Бесплатни правни савети за чланове ЖРУ (пре писања на теми обавезно прочитати први пост)

[19горан80]

рођена је у приштини,матична служба је сада у нишкој бањи,покушао сам да добијем неку информацију али само су ме "возали од врата до врата",кажу исувише је компликовано

[звончица]

Каква су права и могућности оних за које се испостави да нису обухваћени ценусом установе/фирме у којој раде?

[RYLAH]

рођена је у приштини,матична служба је сада у нишкој бањи,покушао сам да добијем неку информацију али само су ме "возали од врата до врата",кажу исувише је компликовано

Обрати им се писмено. Тада ће бити у обавези да ти одговоре. Кад добијеш одговор, ако њиме ниси задовољан, можеш да се обратиш и министарству. Све док не добију написмено или оверено печатом, лакше им је да те возају јер их мрзи да се активирају и раде. Проблем није правни него технички, и једино ако их исцимаш овако можеш нешто да урадиш.

[RYLAH]

Каква су права и могућности оних за које се испостави да нису обухваћени ценусом установе/фирме у којој раде?

Ако би само поближе објаснила које су последице ако ниси обухваћена ценусом, последице по радно место или права из радног односа?

[VaSa110]

Moj otac je 1972 kupio plac od izvesnog bračnog para gde sada imamo kuću i gde i sada živimo.

Od papira ima ugovor potpisan kod advokata ali nije overen u sudu. Izbegli su tada valjda plaćanje poreza.

Tu je još i ugovor između tog bračnog para i čoveka od kojeg su oni kupili taj plac. Taj ugovor je uredno zaveden u sudu.

Taj bračni par je verovatno davno upokojen i koliko znamo nisu imali dece. Pokušali smo da nađemo bilo šta o njima ali nismo uspeli.

Na kuću plaćamo porez i redovno sve komunalije.

 

Pitanje:

da li možemo i ako možemo kako da prevedemo plac na mog oca?

[RYLAH]

Moj otac je 1972 kupio plac od izvesnog bračnog para gde sada imamo kuću i gde i sada živimo.

Od papira ima ugovor potpisan kod advokata ali nije overen u sudu. Izbegli su tada valjda plaćanje poreza.

Tu je još i ugovor između tog bračnog para i čoveka od kojeg su oni kupili taj plac. Taj ugovor je uredno zaveden u sudu.

Taj bračni par je verovatno davno upokojen i koliko znamo nisu imali dece. Pokušali smo da nađemo bilo šta o njima ali nismo uspeli.

Na kuću plaćamo porez i redovno sve komunalije.

 

Pitanje:

da li možemo i ako možemo kako da prevedemo plac na mog oca?

Тужба за утврђење права власништва по основу одржаја је један од начина, најчешћи у пракси. Морате само да нађете наследнике тог брачног пара како бисте против њих поднели тужбу. Да би ствари ишле глатко, објасните им да је тужба чисто формалне природе, само да би се исправило то што није урађено како треба на време, и да неће имати било каквих проблема.

[VaSa110]

Тужба за утврђење права власништва по основу одржаја је један од начина, најчешћи у пракси. Морате само да нађете наследнике тог брачног пара како бисте против њих поднели тужбу. Да би ствари ишле глатко, објасните им да је тужба чисто формалне природе, само да би се исправило то што није урађено како треба на време, и да неће имати било каквих проблема.

 

Pokušali smo da nađemo bilo kakav podatak o njima ali nismo uspeli.

Možemo li negde zvanično da tražimo podatke o njima i tako nađemo eventualne naslednike?

A šta ako ne nađemo, postoji li alternativa?

[RYLAH]

Pokušali smo da nađemo bilo kakav podatak o njima ali nismo uspeli.

Možemo li negde zvanično da tražimo podatke o njima i tako nađemo eventualne naslednike?

A šta ako ne nađemo, postoji li alternativa?

Мора постојати супротна страна, дакла чак и ако нису имали наследника, морате пронаћи решење којим се оглашава да нису имали наследника.

 

Одите до суда који је надлежан за спорну непокретност (суд у месту у ком се непокретност налази), објасните им због чега вам је све то потребно, и затражите у поступку обезбеђења или у поступку решења претходног питања да се пронађу наследници спорне непокретности, ако их има. Такође, то можете урадити и у месту у ком је било последње пребивалиште било кога од тог брачног пара, јер се ту отвара тестамент. Први начин вам је спорији али је вероватније да ћете доћи до решења, а други начин може бити бржи, али тешко да вам било ко може било шта гарантовати.

 

У сваком случају, без наследника, односно наследног решења које се бави спорном некретнином, не можете да поведете поступак.

[VaSa110]

У сваком случају, без наследника, односно наследног решења које се бави спорном некретнином, не можете да поведете поступак.

 

Hvala na odgovoru.

Измењено Јануар 29, 2015 од RYLAH

[Биљана]

Шта је на суду валидније; дародавни уговор или тестамент? Тј. који се од ова два документа могу оспорити? 

Хвала.

[RYLAH]

Шта је на суду валидније; дародавни уговор или тестамент? Тј. који се од ова два документа могу оспорити? 

Хвала.

Оба се могу оспоравати, мораш да напишеш ближе околности тог конкретног случаја.

[Биљана]

Оба се могу оспоравати, мораш да напишеш ближе околности тог конкретног случаја.

Ок. Отац је сину даровао кућу (за живота), јер се плаши да ће неко (треће лице) покушати оспорити тестамент (послије њедове смрти). Да ли се такође и дародавни уговор може оспорити, или да ли постоји неки документ који се никако не може оспорити!? 

[RYLAH]

Ок. Отац је сину даровао кућу (за живота), јер се плаши да ће неко (треће лице) покушати оспорити тестамент (послије њедове смрти). Да ли се такође и дародавни уговор може оспорити, или да ли постоји неки документ који се никако не може оспорити!? 

Све се може оспорити

 

Ако отац нема других наследника, довољан је уговор о поклону. Ако има других наследника, онда је најсигурнији уговор о доживотном издржавању између оца и сина. Тај уговор се касније може оспоравати једино доказивањем да издржавање није било онакво какво је било предвиђено уговором, ал то је много дуг, скуп, компликован и несигуран поступак.

[Биљана]

Ако отац нема других наследника, довољан је уговор о поклону.

 

Е баш ти хвала. Ради се о једином наследнику (нема браће и сестара), али његов ујак "пријети" да ће узети кућу, тј. да има право на њу. А није нити градио, нити улагао у њену изградњу, нити живи ту, нити има било каквих додирних тачака са том некретнином осим што је ујак од наследника (то је једина веза). Можда мисли да има права јер је ујак (родбинска веза). 

[RYLAH]

Е баш ти хвала. Ради се о једином наследнику (нема браће и сестара), али његов ујак "пријети" да ће узети кућу, тј. да има право на њу. А није нити градио, нити улагао у њену изградњу, нити живи ту, нити има било каквих додирних тачака са том некретнином осим што је ујак од наследника (то је једина веза). Можда мисли да има права јер је ујак (родбинска веза). 

Како је отац постао власник куће? Јел наследио или је правио?