Izmene poreza na imovinu tokom 2011.

[florenntina]

"Objašnjavajući izmene tog zakona, ministarka finansija Diana Dragutinović je navela da će biti uvedena jedinstvena stopa tog poreza od 0,4 odsto vrednosti imovine".

Dakle, godisnji porez na stan od 40m2 cija je procenjena vrednost recimo oko 60 000 EUR, bice oko 160eur???

Mislim, sta reci...

[Guest о. Агапије]

"Objašnjavajući izmene tog zakona, ministarka finansija Diana Dragutinović je navela da će biti uvedena jedinstvena stopa tog poreza od 0,4 odsto vrednosti imovine".

Dakle, godisnji porez na stan od 40m2 cija je procenjena vrednost recimo oko 60 000 EUR, bice oko 160eur???

Mislim, sta reci...

Све веће таксе а све плићи џепови ....

[Далибор]

Само мала исправка, ако не замерате. Ради се о порезу на имовину, а не на добит.

Стално су се помињале измене закона о порезу на имовину, одржавана предавања и семинари. Све то због тога што су локалним самоуправама укинути трансфери из републичког буџета, али су им као накнада уступљени приходи од између осталих и пореза на имовину који се остварују на територији те општине. Обрачун пореза на имовину за физичка лица који је још увек важећи изгледа отприлике овако:

Пореска основица = површина * тржишна вредност * коефицијент квалитета * амортизација * зона

где је:

површина у ствари опорезива површина јер се неки делови објекта попут лође, терасе, подрума, оставе... не наплаћују у пуном износу по квадрату

тржишна вредност је износ цене квадрата који одређују саме јединице локалне самоуправе

коефицијент квалитета зависи од бодова који је се рачунају на основу попуњене пореске пријаве и израчунава се тако што се број бодова по пријави подели са 695

на сваку годину старости објекта амортизација се увећава за 1.5% с тим да максимални износ може бити 70%

Зоне одређују саме локалне самоуправе

Ако по овом обрачун у износ основице не прелази 400.000 за тај се објекат не обрачунава порез. На тај порез се затим рачунају порески кредити и олакшице. На пореску основицу до 6.000.000 плаћа се на име пореза 0.40%

На власника који станује у објекту умањење пореза је 40% и члана домаћинства 10% с тим да максимални износ може бити 70%.

Тако изгледа обрачун по садашњем закону, ако нисам нешто пропустио.

Сад је питање шта се подразумева по увођењем јединствене стопе. Ако се укида досадашњи начин обрачуна и порез се рачуна само на тржишну вредност то ће бити катастрофа јер нико неће моћи да плати тај намет. Тржишна вредност је у већини случајева за физичка лица прецењена, а не потцењена како каже министар. И не може се изједначавати стопа у целој Србији јер није логично да објекат на рецимо Дедињу и објекат у неком удаљеном селу са истим елементима имају исти обрачун пореза.

То неће функционисати, ако су тако замислили. Са досадашњих око 1.000 динара на 13-15.000 тешкооо. Мислим да није добро објаснила, или новинари нису добро пренели. То стварно тако неће ићи.

[florenntina]

Само мала исправка, ако не замерате. Ради се о порезу на имовину, а не на добит.

Стално су се помињале измене закона о порезу на имовину, одржавана предавања и семинари. Све то због тога што су локалним самоуправама укинути трансфери из републичког буџета, али су им као накнада уступљени приходи од између осталих и пореза на имовину који се остварују на територији те општине. Обрачун пореза на имовину за физичка лица који је још увек важећи изгледа отприлике овако:

Пореска основица = површина * тржишна вредност * коефицијент квалитета * амортизација * зона

где је:

површина у ствари опорезива површина јер се неки делови објекта попут лође, терасе, подрума, оставе... не наплаћују у пуном износу по квадрату

тржишна вредност је износ цене квадрата који одређују саме јединице локалне самоуправе

коефицијент квалитета зависи од бодова који је се рачунају на основу попуњене пореске пријаве и израчунава се тако што се број бодова по пријави подели са 695

на сваку годину старости објекта амортизација се увећава за 1.5% с тим да максимални износ може бити 70%

Зоне одређују саме локалне самоуправе

Ако по овом обрачун у износ основице не прелази 400.000 за тај се објекат не обрачунава порез. На тај порез се затим рачунају порески кредити и олакшице. На пореску основицу до 6.000.000 плаћа се на име пореза 0.40%

На власника који станује у објекту умањење пореза је 40% и члана домаћинства 10% с тим да максимални износ може бити 70%.

Тако изгледа обрачун по садашњем закону, ако нисам нешто пропустио.

Сад је питање шта се подразумева по увођењем јединствене стопе. Ако се укида досадашњи начин обрачуна и порез се рачуна само на тржишну вредност то ће бити катастрофа јер нико неће моћи да плати тај намет. Тржишна вредност је у већини случајева за физичка лица прецењена, а не потцењена како каже министар. И не може се изједначавати стопа у целој Србији јер није логично да објекат на рецимо Дедињу и објекат у неком удаљеном селу са истим елементима имају исти обрачун пореза.

То неће функционисати, ако су тако замислили. Са досадашњих око 1.000 динара на 13-15.000 тешкооо. Мислим да није добро објаснила, или новинари нису добро пренели. То стварно тако неће ићи.

Bas tako! Hvala za naslov, tek sad vidim jer sam ga samo past-ovala sa sajta! prstgore

[florenntina]

Jedan interesantan analiticki osvrt na posledice i nedostatke promena poreza na imovinu u 2011-oj:

http://blog.b92.net/text/16725/Porez%20na%20imovinu%202011.godine/

[Пантелејмон Нови]

Срби ће пожелети дахијског зулума........ал дахија нема одавно  0409_feel

[Grizzly Adams]

Влада само користи старе опробане методе да се краткорочно одржи на власти и догорочно упропасти економију - инфлација и повећања пореза. Није лош Радуловићев коментар, али - без увреде - мислим да је сасвим бесмислено коментарисати потезе владе који нису засновани на јасно дефинисаној економској политици, већ на упорном одбијању да се било каква економска политика води. Код њих се све своди на "допуну буџета". Немамо пара - продајемо Телеком. Немамо пара - штампамо паре/правимо инфлацију. Немамо пара - уводимо нове порезе. Немамо пара - богаташи дајте паре...

Па они никада неће имати пара све док влада има 10,000 бесмислених агенција које ничему не служе. Стално причају о свом божанству - Буџету који треба "допунити". Народ треба лепо да им каже - заболе нас за ваш буџет. Престаните да трошите, отпустите браћу, кумове, побратиме, свастике, љубавнице и све остале паразите и почните да се понашате домаћински.

Ето тако, сад ми је лакше...  klapklap

[florenntina]

Meni dosta stvari ovde nije jasno! Pre svega, izjava ministarke da ovaj porez ne moze da se primeni na pravna lica zbog ogranicenih kapaciteta poreske uprave.Zasto bi to bio problem, pa pravna lica su i do sada placala porez na imovinu, doduse po knjigovodstvenoj vrednosti, ali su placala. Dalje, trzisne cene koje spominju kao osnov za naplatu, najcesce uopste nisu "realne" kako to tvrde ovi koji kreiraju nacrt zakona. Naime, sama sam bila svedok da su nam pri naplati poreza na prenos apsolutnih prava racunali kvadrat preko 2puta skuplje nego na trzistu i nego sto je realno placeno kupoprodajnim ugovorom. Ako stopa bude jedinstvena-ista za sve, pitam se da li ce penzionera kome od 10 dinara drzava uzima 9 din utesiti to sto ce nekom tajkunu od 230 mil. uzeti 2 mil. ako mu uopste i uzmu, jer kako rece ministarka, "kapaciteti poreske uprave su ograniceni". Dalje nije mi jasno, zasto uopste skupljaju harac kad ce ga ionako potrositi da bi nahranili karcinom-OGROMNI, NEEFIKASNI drzavni aparat koji razara jedan po jedan organ ovog napacenog pacijenta- naroda!

[Далибор]

Блиц је објавио нови систем обрачуна.

http://www.blic.rs/Vesti/Tema-Dana/222347/Porez-na-stanove--sve-veci-a-olaksice-znatno--manje

Мада, уопште није добар, не бих ни приметио него ми колега с посла скренуо пажњу. Неко је мало, изгледа, подбацио.  bandit

У ставци 2 ставили су корекција (локација и квалитет), а то су два одвојена елемента. Мислим на део са старим обрачуном са слике. Локација има свој коефицијент, прва зона како се наводи има коефицијент 1, али се нигде не наводи коефицијент квалитета, онај број бодова са пријаве кроз 695. На блицовом примеру би то требало додати у обрачун основице, тако да би износ био знатно мањи. Не би било нормално да тај коефицијент избаце јер би се исто бодовао у том случај стан од чврстог материјала са кућом од набоја што баш нема смисла.

По старом обрачуну би порез на стан из првог примера (под претпоставком да има 440 бодова од могућих 695) износио око 38 евра (ако сам добро рачунао).

Мада из овог примера испада да је цена квадрата 1.500 евра. Можда то важи за Београд, ипак је мени то мало нереално. У нашој општини цена квадрата за порез је око 367 евра.

Значи, јадном народу се подижу порези, а правна лица и даље могу да пријаве чак и књиговодствену вредност нула за неке објекте па и немају пореза уопште. Ако то стварно спроведу тако и буду скидали људима са плата, онда стварно. Немам речи.

[florenntina]

Ako bude ovako kako izgleda za sada, onda treba, kao sto je predlozio Radulovic u tekstu sa gornjeg linka,da se udruze gradjani u pravna lica (registracija je oko 300eur) sa imovinom, proglase knjigovodstvenu vrednost na npr. 10% i zakonski izbegnu ovaj harac!

Btw, mislim da ce ovi sa vilama to sigurno uraditi, ako vec nisu, a gradjani-narocito penzioneri i radnici koji se ne razumeju u materiju, ce ostati da placaju i siromase :bla:

[Grizzly Adams]

"Matematika je neumoljiva i ona jasno pokazuje da će smanjenje stope amortizacije i znatno manje oslobađanje po osnovu poreskog kredita (broja članova domaćinstva) mnogo više pogoditi siromašnije slojeve stanovništva", kaže Raičević.

Slično Raičeviću i Nebojša Atanacković, predsednik Unije poslodavaca, smatra da su lokalne samouprave krive što deo privrednika ne plaća poreze. Tolerisanje dugova, kaže Atanacković, nije ništa drugo do poruka da obaveze ne treba plaćati. Što bi ljudi plaćali račune ako ih ne plaćaju Vlada i Predsedništvo, s gorčinom dodaje Božidar Raičević.

On objašnjava da je "tačno da će vlasnik vile na Dedinju ubuduće plaćati možda i celih 1.000 evra veći porez nego ranije, ali to je za njega procentualno povećanje od najviše 20 do 30 odsto. S druge strane, neki usamljeni penzioner koji živi na periferiji Beograda u prosečnom stanu starom pet-šest decenija dobiće duplo veći poreski račun nego do sada. Šta će takvom čoveku, kome dve godine nije povećana penzija, značiti povećanje sa hiljadu na dve hiljade dinara, suvišno je komentarisati".

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2010&mm=12&dd=10&nav_id=478257

[laetitia]

Влада само користи старе опробане методе да се краткорочно одржи на власти и догорочно упропасти економију - инфлација и повећања пореза. Није лош Радуловићев коментар, али - без увреде - мислим да је сасвим бесмислено коментарисати потезе владе који нису засновани на јасно дефинисаној економској политици, већ на упорном одбијању да се било каква економска политика води. Код њих се све своди на "допуну буџета". Немамо пара - продајемо Телеком. Немамо пара - штампамо паре/правимо инфлацију. Немамо пара - уводимо нове порезе. Немамо пара - богаташи дајте паре...

Па они никада неће имати пара све док влада има 10,000 бесмислених агенција које ничему не служе. Стално причају о свом божанству - Буџету који треба "допунити". Народ треба лепо да им каже - заболе нас за ваш буџет. Престаните да трошите, отпустите браћу, кумове, побратиме, свастике, љубавнице и све остале паразите и почните да се понашате домаћински.

Ето тако, сад ми је лакше...  klapklap